- Usunięcie z umowy jedynie wskaźnika WIBOR, przy jednoczesnym pozostawieniu marży jako jedynego składnika oprocentowania
- Całkowite wyeliminowanie oprocentowania z umowy kredytowej, co oznacza usunięcie zarówno WIBOR-u, jak i marży banku.
- Unieważnienie umowy kredytowej w całości, co oznacza traktowanie jej tak, jakby nigdy nie została zawarta.
- Stwierdzenie, że doszło do nadzwyczajnej zmiany warunków rynkowych, co skutkuje zastąpieniem WIBOR-u innym, bardziej adekwatnym wskaźnikiem referencyjnym.
Czym jest WIBOR?
WIBOR, czyli Warsaw Interbank Offered Rate, to referencyjna wysokość oprocentowania, po jakiej banki w Polsce udzielają sobie nawzajem pożyczek na rynku międzybankowym. Jest to jeden z głównych wskaźników stosowanych do ustalania oprocentowania kredytów, zwłaszcza hipotecznych o zmiennym oprocentowaniu. Wysokość rat kredytów powiązanych z WIBOR zależy od zmian tego wskaźnika.
Czy możliwe jest usunięcie WIBOR-u z umowy kredytowej?
Jeżeli w umowie kredytowej zastosowano WIBOR, istnieje możliwość podjęcia kroków prawnych. W pierwszej kolejności podejmuje się próbę polubownego rozwiązania sprawy, najczęściej poprzez wezwanie banku do usunięcia niekorzystnych zapisów lub zawarcia ugody.
Jeśli bank odrzuci propozycję porozumienia, sprawa może trafić do sądu. Może on uznać, że mechanizm ustalania oprocentowania był niejasny lub nieuczciwy, co może prowadzić do usunięcia WIBOR-u z umowy, obniżenia rat kredytu, a nawet odzyskania nadpłaconych kwot.
Masz kredyt hipoteczny oparty o WIBOR i mieszkasz w Lublinie lub okolicy? Możesz przesłać nam swoją umowę oraz pozostałe dokumenty bez wychodzenia z domu. Cała współpraca może przebiegać zdalnie - od pierwszej analizy dokumentów po kontakt z wybraną kancelarią i dalszą obsługę sprawy. Pomagamy uporządkować dostępne możliwości i ustalić, które kwestie wymagają dokładniejszej oceny.
Jakie są możliwe decyzje sądu w sprawie WIBOR?
Jeżeli sąd uzna, że zapis dotyczący WIBOR-u jest niedozwolonym postanowieniem w umowie, istnieje kilka możliwych rozwiązań. W takiej sytuacji sąd może orzec różne warianty zakończenia sporu, w zależności od treści umowy i okoliczności sprawy. Poniżej przedstawiamy najczęściej spotykane rozstrzygnięcia.
Jak wygląda pomoc w sprawie WIBOR-u w Lublinie?
Współpracę rozpoczynamy od dokumentacji dotyczącej kredytu. Na jej podstawie można określić, jakie zapisy umowy i okoliczności jej zawarcia powinny zostać poddane dalszej analizie. Następnie pomagamy zestawić propozycje kilku kancelarii zajmujących się sprawami dotyczącymi WIBOR-u i wyjaśniamy różnice w zakresie obsługi, kosztach oraz warunkach współpracy.
Klient z Lublina nie musi osobiście pojawiać się w siedzibie DRM Partners. Dokumenty, konsultacje oraz kontakt na kolejnych etapach mogą odbywać się online lub telefonicznie, dzięki czemu współpraca może przebiegać w pełni zdalnie.
Każda umowa wymaga indywidualnej oceny. Znaczenie mogą mieć m.in. zasady ustalania zmiennego oprocentowania, sposób opisania wskaźnika WIBOR, informacje przekazane kredytobiorcy przed zawarciem umowy oraz dotychczasowy przebieg jej spłaty.
1.
Przesłanie umowy do analizy pod kątem WIBOR-u
Klient przekazuje swoją umowę kredytową do analizy. Na tym etapie sprawdzane jest, czy zapisy dotyczące WIBOR-u są zgodne z prawem i czy istnieje podstawa do podjęcia dalszych działań.
2.
Przekazanie umowy do kancelarii w celu szczegółowej analizy WIBOR-u
Po wstępnej weryfikacji przesyłamy umowę kredytową do co najmniej 3 współpracujących kancelarii prawnych. Każda z nich dokonuje własnej oceny zapisów dotyczących WIBOR-u, przygotowuje opinię prawną oraz przedstawia indywidualną ofertę poprowadzenia sprawy.
3.
Spotkania i wybór kancelarii
Po spotkaniach z klientem, podczas których szczegółowo wyjaśniamy proces zakwestionowania WIBOR-u, omawiamy koszty oraz oferty kancelarii. Po wyborze pomagamy w podpisaniu umowy i ustaleniu kolejnych kroków.
4.
Polubowne wezwanie do banku
Po wyborze kancelarii i przygotowaniu stanowiska możliwe jest skierowanie do banku wezwania do zapłaty lub pisma przedprocesowego. Na tym etapie bank otrzymuje jasno określone żądania klienta, a sprawa może zostać podjęta polubownie przed ewentualnym skierowaniem do sądu.
5.
Postępowanie sądowe i rozliczenie po wyroku
Jeżeli bank odmówi polubownego rozwiązania sporu, kancelaria kieruje sprawę do sądu. Po uzyskaniu prawomocnego wyroku kancelaria pomaga w rozliczeniu z bankiem, np. przy zwrocie środków lub zamknięciu umowy, a następnie następuje końcowe rozliczenie z kancelarią.
Zobacz przykłady spraw o WIBOR
Poniżej prezentujemy postanowienia o wstrzymaniu raty i prawomocny wyrok, który uzyskaliśmy we współpracy z kancelariami.
Sprawy WIBOR, w których pomaga DRM Partners
Kredyt hipoteczny oparty o WIBOR może wymagać różnych działań w zależności od treści umowy, historii spłaty, aktualnej sytuacji kredytobiorcy i celu, jaki ma zostać osiągnięty wobec banku. W DRM Partners pomagamy ustalić, który kierunek wymaga dalszej analizy i jaka kancelaria może zająć się sprawą.
W ramach spraw dotyczących WIBOR pomagamy między innymi w zakresie:
- pozew o WIBOR w kredycie hipotecznym - gdy sprawa może wymagać skierowania roszczeń wobec banku na drogę sądową i wcześniejszej oceny dokumentów kredytowych.
- usunięcie WIBOR z umowy kredytu hipotecznego - gdy analizowany jest sposób opisania zmiennego oprocentowania i możliwość zakwestionowania postanowień dotyczących WIBOR.
- zabezpieczenie roszczeń w sprawie WIBOR - gdy kredytobiorca chce sprawdzić, czy można wnioskować o ochronę na czas trwania postępowania.
- unieważnienie umowy kredytu hipotecznego z WIBOR - gdy w sprawie rozważany jest najdalej idący wariant sporu z bankiem i skutki podważenia całej umowy.
- ugoda z bankiem w sprawie WIBOR - gdy bank przedstawił propozycję ugody albo kredytobiorca chce sprawdzić skutki jej podpisania przed podjęciem decyzji.
- zwrot nadpłaconych rat i odsetek w kredycie WIBOR - gdy celem jest ocena, czy można dochodzić rozliczenia kwot zapłaconych bankowi w związku ze zmiennym oprocentowaniem.
Nie musisz samodzielnie wybierać właściwej ścieżki działania. Jeżeli masz kredyt hipoteczny oparty o WIBOR, zacznij od kontaktu z DRM Partners. Pomożemy uporządkować sytuację, wskazać możliwe kierunki analizy i dobrać kancelarię prawną odpowiednią do charakteru sprawy.
Skontaktuj się z DRM Partners i sprawdź, co możemy zrobić w Twojej sprawie.
Skontaktuj się w sprawie WIBOR-u:
Kontakt z nami:
Co jeszcze możemy dla Ciebie zrobić?
Nasze pozostałe usługi
Poza sprawami związanymi z kredytami opartymi na WIBOR pomagamy także w uzyskaniu sankcji kredytu darmowego oraz dochodzeniu roszczeń z tytułu zaniżonych odszkodowań. Wspieramy osoby zadłużone i przedsiębiorców w procesach upadłości oraz restrukturyzacji, a także oferujemy doradztwo kredytowe dopasowane do indywidualnych potrzeb.